Los 5 mejores barrios para comprar vivienda en Valencia

Para poder decidir cuál es el barrio que mejor casa con tu estilo de vida, primero habrás de analizar cuales son tus preferencias y prioridades a largo plazo. Más allá de observar si lo que buscas es una vivienda pequeña o familiar, céntrica o en la tranquilidad de la periferia, tendrás que elegir entre las facilidades que ofrece cada barrio de la ciudad valenciana. 

Desde el equipo de Kasaz, se han seleccionado los 5 mejores barrios de Valencia para comprar vivienda, por sus características y servicios. El precio del m2 en Valencia es de 1.911€, pero existen pequeñas variedades según la situación del barrio. 

Por ejemplo, el distrito más caro para comprar vivienda es L’Eixample (3.021 €/m2) por el barrio El Pla del Remei (3.786 €/m2), mientras que el distrito más barato es Rascanya (1.157 €/m2) por el barrio Els Orriols (1.044 €/m2). 

¿Cuál es el mejor barrio para comprar vivienda en Valencia? 

El Carme

El primer barrio es El Carme (2.542 €/m2), situado en el distrito de Ciutat Vella (2.854 €/m2). Este lugar es altamente conocido por su ocio tanto de día como de noche, por la gran variedad de restaurantes gastronómicos y por el arte en sus calles. 

Pasear por el concurrido barrio de El Carme es conocer la historia de Valencia, situado en el casco antiguo de la ciudad donde se encuentran las Torres de Serranos y las de Quart, puertas de la antigua época medieval que conformaban las murallas de la ciudad. 

También encontramos aquí museos, como el Instituto Valenciano de Arte Moderno, donde se exponen a lo largo del año múltiples obras de artistas contemporáneos. Es seguramente el barrio más pintoresco de la ciudad, eso sí, si se busca un barrio tranquilo este no será la mejor opción, puesto que a todas horas hay peatones por las calles y en verano se llena de turistas. 

Penya – Roja 

Seguidamente hablamos de Penya – Roja (3.251 €/m2), es el barrio más caro del distrito Camins al Grau y uno de los más costosos de toda la ciudad de Valencia. Esto se debe a que Penya – Roja es un barrio residencial con muchas facilidades. “La Ciutat de les Arts i les Ciències”, el complejo arquitectónico diseñado por Santiago Calatrava donde se encuentra el parque oceanográfico de Valencia, queda relativamente cerca (a 15 minutos andando).

Además, Penya – Roja ofrece una gran calidad urbanística y de servicios que como consecuencia ha hecho que crezca el número de sus residentes. Existe un gran ambiente juvenil en las calles, dotaciones deportivas y educativas que aportan dinamismo a la zona. Es un buen barrio para vivir en familia debido a que hay gran oferta de actividades para todos los públicos. 

Russafa

Por otro lado, en el distrito de L’Eixample (3.021 €/m2), encontramos el barrio Russafa (2.631 €/m2). Este es el barrio más económico del distrito, aún así, como se puede comprobar, el precio por m2 es bastante elevado comparado con otros barrios de otros distritos como el que observamos en el distrito de Rascanya. 

Esto se debe a que Russafa es uno de los barrios más céntricos de la ciudad, donde además de ofrecer facilidades y servicios, también aporta el toque especial de cualquier barrio céntrico urbano. De hecho, Russafa tiene una esencia particular, de origen árabe, y como dato curioso hay que destacar que Russafa fue un municipio independiente hasta el año 1877. 

Está ubicado a 13 minutos caminando del Ayuntamiento y a 16 minutos del Mercado de Colón, núcleo gastronómico donde se puede degustar productos frescos y autóctonos. 

En general, hay gran variedad de restaurantes en este barrio, así como también queda muy cerca de la estación de tren Estació del Nord o la Plaza de toros, donde se celebran diversos eventos sociales relacionados con el cine y la música. 

El Cabanyal 

Otra opción, mucho más alejada del centro y cercana a la playa es el barrio El Cabanyal, en el distrito Poblats Maritims (1.783 €/m2). Este barrio es considerado como uno de los más alegres, con buen ambiente y dinamismo. 

Es considerado un barrio modernista, en el cual las fachadas siguen presentando su esencia particular, muy a menudo con un toque marinero o decorados con azulejos.  El paseo marítimo y el puerto aportan frescura durante todo el año, y los diferentes restaurantes y tiendas hacen que el ambiente esté presente también, a pesar de ser una zona alejada del centro de la ciudad. 

En este barrio se respira más tranquilidad, quizás no tanto en verano por los numerosos turistas que prefieren visitar la playa. Sin embargo, el precio de la vivienda es más económico y se pueden encontrar casas de otro estilo, mucho más rústicas y pintorescas. 

Benimaclet

Por último, hemos seleccionado también el barrio Benimaclet (1.711 €/m2), del distrito Benimaclet (1.756 €/m2), que limita con Algirós (2.009 €/m2), al sur con El Pla del Real (2.581 €/m2) y al oeste de Rascanya (1.157 €/m2) y La Saïdia (1.631 €/m2). 

Benimaclet también fue un municipio independiente hasta el año 1878, en el año 1972 se integró a la ciudad pasando a ser el distrito número 14 de Valencia.

Situado a casi una hora del centro caminando, actualmente, es conocido por ser una zona universitaria, por estar tan cerca de la Universidad de Valencia, la Politécnica de Valencia, Conservatorio de Danza de Valencia y diversas Facultades como la de Magisterio y Bellas Artes. 

Es un barrio más tranquilo y con ambiente juvenil. No obstante, su núcleo urbano sigue conservando una apariencia tradicional, donde hay en su centro una plaza mayor y pequeñas calles peatonales con edificios más bajos y antiguos. A su vez, se ha ido desarrollando para poder ofrecer facilidades y servicios urbanísticos innovadores y de calidad. 

Cabe destacar que en este barrio se siguen celebrando fiestas patronales particulares y cuenta con múltiples casales falleros. 

En conclusión, hay múltiples barrios en la ciudad de Valencia, con variaciones en sus precios, dependiendo de su oferta y demanda, facilidades y servicios. Lo imprescindible es conocer la ciudad de Valencia y observar qué zona se asemeja más a tu estilo de vida, así como también conocer en profundidad los precios de cada barrio y entender qué presupuesto se adecua más al tuyo. Ahora es más fácil encontrar pisos de venta en Valencia gracias a Kasaz.