La compra de un inmueble siempre se ha considerado como una gran inversión, de allí la importancia de llevar a cabo el procedimiento de manera legal y confiable. Algo que puede ayudar a que el proceso se ejecute de la mejor forma posible es contratar tanto a un agente inmobiliario, como a un abogado inmobiliario. Contar con un apoyo como este será de gran ayuda.
Un abogado inmobiliario es quien puede guiarte durante todo el proceso legal, pues este se especializa en los asuntos relacionados con la propiedad, tales como transacciones, y manejo de disputas entre las partes involucradas. Así que si estás considerando adquirir un inmueble, lo mejor será contar con uno de estos profesionales, pues la guía y asesoría es relevante.
Abogados de derecho inmobiliario
Cuando hablamos de un abogado de derecho inmobiliario nos estamos refiriendo a un profesional en el ámbito legal que tiene como objetivo principal, conocer las reglas y las regulaciones relacionadas con bienes raíces. Estos resultan ser los aliados perfectos para conseguir una mejor comprensión de los contratos y los documentos legales durante el proceso.
¿De qué se ocupa un experto en derecho inmobiliario? Lo hace en cuestiones de zonificación o fraude hipotecario. Además, negocian en nombre de las partes que representan, supervisan la transferencia de escrituras y títulos y verifican si una propiedad comercial o residencial posee un gravamen, un convenio restrictivo o algún otro problema legal.
Funciones de un abogado inmobiliario
La importancia de contratar los servicios de un abogado inmobiliario radica en las labores que cumplen. Entre sus funciones están, preparar o revisar documentos que deben ser firmados al momento de una compra de bienes raíces. Además, es este abogado quien está presente en el cierre del proceso a fin de representar los intereses bien sea del comprador o del vendedor.
Por otro lado, quienes se especializan en bienes raíces se aseguran de que se sigan los procedimientos adecuados durante la adquisición o la venta de una propiedad. Además, muestran interés por cómo se divide en zonas una propiedad para su uso. Es más, la ley inmobiliaria cubre aspectos como escrituras, impuestos sobre la propiedad, planificación, zonificación y títulos.
Responsabilidades de un abogado inmobiliario
Contar con un abogado en derecho inmobiliario es vital, pues está listo para preparar y revisar documentos relacionados con acuerdos de compra, documentos de hipoteca, documentos de título y también documentos de transferencia. Entre sus funciones y responsabilidades incluimos la asistencia o participación en el cierre con el comprador, un momento crucial.
¿Por qué debe estar un abogado presente durante el cierre? Porque es cuando se paga el dinero y se transfiere el título. Así, el profesional podrá garantizar que la transferencia sea legal y que no haya nada que afecte los intereses de su cliente. Además, un abogado inmobiliario también puede proporcionar representación legal cuando una disputa termina en una sala de audiencias.
Beneficios de contratar a abogados de derecho inmobiliario
Tener un representante legal en asuntos de compra y ventas de inmuebles siempre es conveniente. Y aunque hemos hablado un poco sobre las funciones que desempeña este profesional, en esta sección resumiremos los beneficios de contratar a uno de estos:
- Brindan la guía y el asesoramiento necesario durante el proceso.
- Analizan la legalidad y los posibles riesgos de una operación de compra.
- Tienen disposición para orientar a los arrendatarios que están ante problemas.
- Hacen lo posible por prevenir conflictos al finalizar un contrato de arrendamiento.
- Utilizan todas las herramientas necesarias para velar por los intereses del cliente.
La importancia de contratar los servicios de un abogado inmobiliario ha quedado plasmada en los beneficios que ofrecen. Si quieres que tu compra o venta de inmueble se lleve a cabo de manera segura y sin problema, lo mejor será que desde ahora busques a los profesionales, contratar sus servicios siempre es oportuno.
