Cómo aprovechar pisos en venta en Málaga baratos

Cuando te cambias de ciudad, encontrar el piso adecuado siempre es un reto. Si eres estudiante, esta cruzada puede parecer aún más compleja, ya que además de considerar las condiciones usuales, debes agregar la necesidad de estar cerca de la Universidad y, por supuesto, del Campus al que asistirás.

Sin embargo, no hay que ahogarse en un vaso de agua. Existe una amplia variedad de opciones para lograr que este proceso sea algo sencillo e incluso agradable. Las inmobiliarias, por ejemplo, muchas veces ofrecen directamente pisos para estudiantes, lo cual es una evidente ventaja.

Además, alquilar no es la única opción. Siempre se pueden encontrar pisos en venta en málaga baratos, una oportunidad que resulta de lo más conveniente, especialmente si consideramos que amén de proveernos un techo mientras estudiamos, estamos haciendo una inversión.

¿Cómo comprar un piso barato en Málaga?

Pues, evidentemente, lo primero que debes hacer es asesorarte con un experto. Contar con una inmobiliaria profesional siempre es una garantía que vela por tus intereses y que protege de posibles estafadores.

Busca una agencia con recomendaciones y buena experiencia, que sea confiable y pueda ofrecer el servicio integral que requieres. Un buen agente inmobiliario atenderá tus necesidades y te dará la asesoría para encontrar un piso al alcance de tus posibilidades y en la zona más conveniente. 

Recuerda que la Universidad de Málaga cuenta con tres campus, por lo que idealmente, querrás ubicarte lo más cerca posible y así facilitar el traslado.

Pero Málaga también está llena de otros lugares interesantes, además de sitios para el esparcimiento. Algo que puedes considerar al momento de elegir el piso en el que vas a invertir.

¿Qué piso elegir?

Pues esto dependerá directamente de tus intereses, necesidades y posibilidades. Pero, lo ideal es decantarse por los más económicos, de una o dos habitaciones. Aunque es posible encontrar algunas opciones de hasta tres habitaciones por un buen precio.

Desde luego, no dejes de considerar la ubicación, ya que el primer objetivo es mudarse a Málaga para estudiar.

Conocer Málaga antes de decidir

Una de las mejores recomendaciones que puedes encontrar es la de conocer un poco la ciudad antes de tomar una decisión. Cuando contactes con tu agente inmobiliario, posiblemente este tenga algunas excelentes opciones. 

Aprovecha las visitas a los pisos para recorrer un poco los alrededores y calcular, por ejemplo, ¿cuánto tiempo te toma llegar al Campus?. Visita algunos de los sitios de esparcimiento y ocio cercanos y evalúa el ambiente en general.

Un piso compartido

Muchos estudiantes llegan a Málaga con la idea de compartir los gastos del alquiler. Esta es una excelente opción que incluso los propietarios están dispuestos a aceptar para facilitar las cosas a sus inquilinos.

Ahora bien, podemos darte una sugerencia que te resultaría bastante ingeniosa, y es que si decidiste invertir en la compra de un piso, posiblemente tengas que realizar algunos pagos mensuales para cubrir el crédito. 

Dicho esto, podrías alquilar alguna de las habitaciones para ayudarte a cubrir esos gastos. Además de tener algo de buena compañía, estarías aligerando un poco la presión económica de esta inversión. 

Alquiler con opción a compra

Este tipo de contrato resulta muy beneficioso. Consiste en alquilar un piso por un tiempo determinado, una vez llegado el momento, el inquilino puede decidir si desea comprar el inmueble. Siendo así, lo que ha pagado en los meses anteriores se descuenta del coste del mismo.

Es muy importante establecer claramente las cláusulas del contrato. Además de hacer una revisión minuciosa de las mismas, ya que una de las condiciones es que el precio del piso en cuestión se mantiene fijo.

Esto significa que si para el momento de la venta el precio de los inmuebles de la zona ha variado, no es posible realizar ningún ajuste sobre el valor del piso que se está negociando.

Sin embargo, sigue siendo una gran opción, ya que el propietario del inmueble obtiene un beneficio inmediato, gracias a los pagos del alquiler. Por su parte, si el inquilino decide comprar el piso, estos abonos habrían resultado en una inversión.